Ticari gayrimenkul yatırımı, konut piyasasından tamamen farklı dinamiklere sahip, matematiksel ve stratejik bir disiplindir. Lux Point olarak, sermayenizi enflasyonist ortamda korumak ve büyütmek için gayrimenkulü en güçlü finansal enstrüman olarak kullanıyoruz. Bir ofis katı, plaza, dükkan veya otel yatırımı yapmadan önce; o mülkün sadece bugünkü kira getirisini değil, “Amortisman Süresi”ni ve “İç Verim Oranı”nı (IRR) hesaplayarak masaya koyuyoruz. Duygularla değil, verilerle hareket ediyoruz.

İzmir’in yeni kent merkezi Bayraklı’daki gökdelenler bölgesinden, işlek caddelerdeki perakende noktalarına kadar geniş bir ticari portföyü yönetiyoruz. Kurucumuz Serdar Sandal’ın belediyecilik ve matematikçi geçmişinden gelen analitik bakış açısıyla; bölgenin imar planlarını, nüfus hareketliliğini ve ticari aksların gelişim yönünü önceden öngörebiliyoruz. Bu sayede yatırımcılarımızı, bugün popüler olan yerlere değil, yarın değerlenecek stratejik lokasyonlara yönlendiriyoruz.

Kurumsal firmaların ve global markaların kiralama taleplerine hakim bir marka olarak, mülkünüzü “doğru kiracı” ile buluşturmak önceliğimizdir. Sadece yüksek kira ödeyen değil, ödeme disiplini yüksek, mülkünüze değer katacak, kurumsal ve uzun vadeli kiracı profilleriyle çalışıyoruz. Kira sözleşmelerinizi, mülk sahibi olarak haklarınızı en üst düzeyde koruyacak hukuki maddelerle güvence altına alıyoruz.

Mevcut ticari mülkleriniz için de aktif portföy yönetimi sunuyoruz. Kira artış dönemlerinin takibi, sözleşme yenilemeleri, mülkün bakım-onarım süreçlerinin yönetimi ve gerektiğinde “Exit Stratejisi” (Çıkış Planı) oluşturulması hizmetlerimiz arasındadır. Mülkünüzün değerinin zirveye ulaştığı noktada satış kararı alarak, sermayenizi daha kârlı yeni bir yatırıma kanalize etmeniz için size rehberlik ediyoruz.

Ticari gayrimenkulde hata yapma lüksü yoktur. Yanlış lokasyon veya yanlış fiyatlama, yıllarca telafi edilemeyecek sermaye kayıplarına yol açabilir. Lux Point ile çalışarak, yatırımlarınızı şansa değil; piyasa gerçeklerine, detaylı fizibilite raporlarına ve uzman bir ekibin tecrübesine emanet etmiş olursunuz.